碧桂園楊鵬： 租賃需塑料容器花柱求越發(fā)多樣化 積極探索新人居模式——廈門寶振科技

本報見習(xí) 陳 煒　　9月7日下午，由《證券日報》社主辦的2018中國長租市場高架橋綠化容器峰會正式舉辦，碧桂園長租公寓經(jīng)營管理部總經(jīng)理楊鵬出席并發(fā)表了題為《長租城市：新人居模式的創(chuàng)新探索》的演講。　　事實上，受租金上漲、租金貸、甲醛等問題影響，眼下長租市場正處于前所未有的關(guān)注。楊鵬認(rèn)為，“這對于廣大從業(yè)公司、從業(yè)人員來說，雖然帶來了巨大的壓力，但另一方面也說明了長租市場是值得被關(guān)注的，并關(guān)系到民生的行業(yè)”。在他看來，這種關(guān)注度不失為一件好事，能夠促進(jìn)行業(yè)更花柱容器為健康的發(fā)展。　　“這個行業(yè)中絕大部分有抱負(fù)的企業(yè)，其初心都是想去改善一代人的居住生活條件”，楊鵬提到，“在此節(jié)點上，我們更應(yīng)該思考如何在發(fā)展過程中進(jìn)一步加強自身產(chǎn)品和服務(wù)，從而回歸到行業(yè)本質(zhì)，真正聚焦居住及居住服務(wù)本身”。　　在此背景墻體綠化下，長租市場的行業(yè)布局者無疑也要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。“我們應(yīng)當(dāng)逐步逐級的向更大體量衍生”，楊鵬表示，“未來的租賃需求、客戶類型都將是多種多樣的，因此我們希望產(chǎn)品是覆蓋全年齡段有居住需求的人群，而不僅僅是年輕人，可能有居家人群、針對企業(yè)提供的住宿服務(wù)、都市白領(lǐng)、甚至度假人群”。　　此外，在楊鵬看來，真正理想的居住環(huán)境，應(yīng)當(dāng)是“活力、溫馨、智慧、便捷”的，同時，能夠通過自身生態(tài)圈實現(xiàn)體系內(nèi)循環(huán)共享，真正實現(xiàn)宜居宜業(yè)。　　楊鵬在演講中提到，為更好滿足年輕人日益擴大的工作生活消費半徑，碧桂園積極升級公寓模塊，把針對細(xì)分客群的不同長租公寓品牌有機組合在一起，輔以相應(yīng)社區(qū)商業(yè)及生活配套，搭建出更大體量的“長租社區(qū)”。而超大體量的“長租城市”則是通過整合公寓、酒店、寫字樓、商業(yè)等資源，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，引進(jìn)零售、娛樂、健康、出行、教育等優(yōu)質(zhì)社會資源打造一個全新公寓品類和城市綜合體，是產(chǎn)、城、人融合發(fā)展的城市生活生態(tài)圈，為人民美好生活提供完整的閉環(huán)體驗。　　“我們希望打造的長租城市是一個屋面種植花箱綜合體”，楊鵬表示，“除了完善硬件配套外，在軟件方面，則以更為年輕和活躍的服務(wù)方式，為用戶帶來更強參與感，包括一站式服務(wù)大廳、管家團、特色社群活動等”。　　“我們希望它既能滿足年輕人，也能滿足家庭型和養(yǎng)老型居住，對應(yīng)的是完整的、響應(yīng)不同人群需求的產(chǎn)品線”，將包括城市宿舍、青年公寓、家庭公寓、養(yǎng)老公寓等，以及短租型公寓、民宿或酒店。“配套方面，包括公共廚房、服務(wù)中心、健身房、瑜伽館，穿插在社區(qū)和城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的一系列城市綠化、生態(tài)環(huán)境、中央公園、跑道等”。　　資料屋頂綠化花盆顯示，BIG+碧家國際社區(qū)為碧桂園旗下青年白領(lǐng)公寓品牌，融居住、物業(yè)、金融、商娛、健康等多元化內(nèi)容于一體。自2017年12月20日發(fā)布以來，已在上海、北京、廣州、深圳、武漢、廈門、東莞等多個城市開展長租公寓業(yè)務(wù)。目前其在營門店15個，開業(yè)房間3098套，已獲取項目的總房間數(shù)超過32283間，平均出租率91%。熱門關(guān)鍵詞：城市立體綠化 立交橋立體綠化 垂直墻立體綠化 屋頂綠化 景觀立體綠化 道路立體綠化 水域環(huán)境生態(tài)修復(fù)